NGÀNH THẨM ĐỊNH GIÁ: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN CHÍNH XÁC, MINH BẠCH

Bạn có đang sở hữu một căn nhà? Bạn có biết giá trị thực sự của căn nhà đó là bao nhiêu? Việc xác định giá trị tài sản là một vấn đề quan trọng trong nhiều giao dịch như mua bán, thế chấp, góp vốn,... Ngành thẩm định giá ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về việc xác định giá trị tài sản một cách chính xác và khách quan.

Ngành thẩm định giá là gì?

Thẩm định giá là một ngành nghề chuyên môn, bao gồm việc xác định giá trị của tài sản dựa trên các nguyên tắc, phương pháp và tiêu chuẩn được công nhận.

Ngành thẩm định giá là một ngành nghề chuyên nghiệp liên quan đến việc xác định giá trị của tài sản. Các thẩm định viên về giá được đào tạo và có kinh nghiệm để xem xét một loạt các yếu tố khi đưa ra giá trị cho một tài sản, bao gồm điều kiện hiện tại của tài sản, vị trí của nó và các xu hướng thị trường hiện tại.

Ngành thẩm định giá tuân theo các chuẩn mực và quy tắc quốc tế nhằm đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình đánh giá giá trị. Các tổ chức quốc tế như Tổ chức Thẩm định giá Quốc tế (International Valuation Standards Council - IVSC) cung cấp các nguyên tắc hướng dẫn cho ngành này.

Ngành thẩm định giá đóng vai trò quan trọng trong nhiều lĩnh vực như tài chính, bất động sản, doanh nghiệp, tư pháp,... phục vụ cho nhiều mục đích: 

• Định giá tài sản để mua bán, chuyển nhượng, thế chấp,...

• Giải quyết tranh chấp liên quan đến giá trị tài sản.

• Lập kế hoạch tài chính, đầu tư.

• Cập nhật thông tin về thị trường, kiến thức, quy định và luật pháp liên quan đến thẩm định giá.

• Tìm hiểu về ngành thẩm định giá để theo đuổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm.

Ngành thẩm định giá học ở trường nào?

Có nhiều lựa chọn để học thẩm định giá tại Việt Nam:

• Trường Đại học, Cao đẳng: Học viện Tài chính, trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, trường Đại học Kinh tế Quốc dân,...

• Khóa học ngắn hạn: Hội Thẩm định giá Việt Nam, các công ty thẩm định giá.

• Học trực tuyến.

Bên cạnh việc kiếm bằng cử nhân về tài chính, kinh tế, kế toán hoặc lĩnh vực liên quan thì kinh nghiệm thực tế, chứng chỉ thẩm định giá (Giấy chứng nhận Chuyên gia thẩm định giá - CVA do Hiệp hội Thẩm định giá Quốc gia - NACVA cấp) hoặc trở thành thành viên của các tổ chức chuyên nghiệp như NACVA có thể giúp bạn kết nối với các thẩm định viên về giá khác và có thêm nhiều cơ hội nghề nghiệp trong ngành.

Triển vọng nghề thẩm định giá

Nghề thẩm định giá là gì? Nghề thẩm định giá là ngành nghề chuyên môn về việc xác định giá trị của tài sản dựa trên các nguyên tắc, phương pháp và tiêu chuẩn được công nhận.

Nghề thẩm định giá được dự đoán sẽ tăng trưởng 11% từ năm 2020 đến năm 2030, nhanh hơn mức trung bình cho tất cả các ngành nghề. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng tăng về các dịch vụ thẩm định giá trong một loạt các ngành công nghiệp.

Khi theo đuổi các công việc trong ngành thẩm định giá, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như:

• Mức lương cạnh tranh.

• Nhu cầu lao động cao, cơ hội làm việc trong nhiều lĩnh vực: tài chính, bất động sản, luật.

• Cơ hội thăng tiến lên các vị trí quản lý hoặc chuyên môn.

• Môi trường làm việc đa dạng: công ty tư vấn, công ty luật, cơ quan nhà nước, cơ quan chính phủ.

• Cơ hội học tập và phát triển trong suốt thời gian làm việc, có thể làm việc độc lập hoặc làm việc cho các công ty thẩm định giá. 

Mức lương của thẩm định viên về giá

Mức lương của thẩm định viên phụ thuộc vào nhiều yếu tố: kinh nghiệm, trình độ học vấn, chuyên môn, vị trí địa lý, loại hình doanh nghiệp,...

Theo khảo sát của Vietnamworks trong năm 2023, mức lương trung bình cho thẩm định viên tại Việt Nam là:

• Thẩm định viên bất động sản: 15 triệu đồng/tháng.

• Thẩm định viên doanh nghiệp: 20 triệu đồng/tháng.

• Thẩm định viên tài sản vô hình: 18 triệu đồng/tháng.

• Thẩm định viên cá nhân: 12 triệu đồng/tháng.

Mức lương trung bình cho thẩm định viên tại Việt Nam theo kinh nghiệm:

• 1 - 3 năm kinh nghiệm: 15 - 20 triệu đồng/tháng.

• 3 - 5 năm kinh nghiệm: 20 - 30 triệu đồng/tháng.

• 5 - 10 năm kinh nghiệm: 30 - 40 triệu đồng/tháng.

• Trên 10 năm kinh nghiệm: 40 - 50 triệu đồng/tháng.

Mức lương cho thẩm định viên trong tương lai dự kiến sẽ tăng lên do nhu cầu về dịch vụ thẩm định giá ngày càng cao. Nhu cầu này được thúc đẩy bởi sự phát triển của thị trường tài chính, bất động sản, và hoạt động đầu tư.

Theo dự báo của các chuyên gia, mức lương cho thẩm định viên có thể tăng trưởng từ 7% đến 10% mỗi năm trong vòng 5 năm tới.

Tuy nhiên, mức lương cụ thể cho thẩm định viên trong tương lai sẽ phụ thuộc vào sự phát triển của nền kinh tế, chính sách của chính phủ và sự cạnh tranh trong ngành.

Để tăng mức lương của bản thân, thẩm định viên cần:

• Nâng cao kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn.

• Tham gia các khóa đào tạo chuyên sâu về thẩm định giá.

• Mở rộng mạng lưới quan hệ.

• Tìm kiếm cơ hội làm việc tại các công ty uy tín.

Tuyển dụng ngành thẩm định giá

Nhu cầu tuyển dụng của ngành thẩm định giá

Ngành thẩm định giá đang có nhu cầu tuyển dụng cao do sự phát triển của thị trường tài chính, bất động sản, và hoạt động đầu tư. Các vị trí tuyển dụng phổ biến trong ngành thẩm định giá bao gồm:

• Chuyên viên thẩm định giá: Phụ trách thực hiện các công việc thẩm định giá tài sản theo yêu cầu của khách hàng.

• Trưởng phòng thẩm định giá: Quản lý hoạt động của phòng thẩm định giá, chịu trách nhiệm về chất lượng dịch vụ thẩm định giá.

• Giám đốc thẩm định giá: Lãnh đạo và chịu trách nhiệm cao nhất về hoạt động của công ty thẩm định giá.

Yêu cầu tuyển dụng thẩm định viên

Để ứng tuyển vào các vị trí trong ngành thẩm định giá, bạn cần đáp ứng các yêu cầu sau:

• Kiến thức chuyên môn: Có kiến thức về kinh tế, tài chính, kế toán, luật, bất động sản,...

• Kỹ năng phân tích: Có khả năng thu thập, phân tích và đánh giá thông tin.

• Kỹ năng giao tiếp: Có khả năng trình bày và giải thích kết quả thẩm định giá một cách rõ ràng, dễ hiểu.

• Tính trung thực và khách quan: Cần đảm bảo tính chính xác, khách quan và trung thực trong quá trình thẩm định giá.

• Kỹ năng sử dụng thành thạo các phần mềm văn phòng như Word, Excel, PowerPoint.

• Kỹ năng sử dụng các phần mềm chuyên dụng về thẩm định giá.

Ngoài ra, một số vị trí có thể yêu cầu thêm:

• Kinh nghiệm làm việc: Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thẩm định giá hoặc lĩnh vực liên quan.

• Chứng chỉ chuyên môn: Có chứng chỉ thẩm định giá là một lợi thế.

• Kỹ năng ngoại ngữ: Có khả năng sử dụng thành thạo tiếng Anh là một lợi thế.

Cách thức ứng tuyển các vị trí trong ngành thẩm định giá

Bạn có thể ứng tuyển vào các vị trí trong ngành thẩm định giá bằng cách:

• Truy cập trang thông tin tuyển dụng trên website của các công ty thẩm định giá uy tín.

• Liên hệ trực tiếp với các công ty thẩm định giá để tìm hiểu về các vị trí tuyển dụng và gửi hồ sơ ứng tuyển.

• Tham gia các hội chợ việc làm để gặp gỡ trực tiếp với các nhà tuyển dụng và ứng tuyển vào các vị trí trong ngành thẩm định giá.

Kênh tuyển dụng của ngành thẩm định giá

Bạn có thể tìm kiếm thông tin tuyển dụng ngành thẩm định giá qua các kênh sau:

• Website của các công ty thẩm định giá: Hầu hết các công ty thẩm định giá đều có website riêng để giới thiệu thông tin về công ty và các vị trí tuyển dụng.

• Cổng thông tin điện tử về việc làm: 

  • Vietnamworks: https://www.vietnamworks.com/

  • CareerBuilder: https://www.careerbuilder.vn/

  • JobStreet: https://www.jobstreet.vn/

  • TopCV: https://www.topcv.vn/

• Báo chí: Các trang báo chí chuyên ngành kinh tế, tài chính cũng thường đăng tải các tin tuyển dụng ngành thẩm định giá.

• Mạng xã hội: Facebook, LinkedIn,...

Công ty thẩm định giá uy tín nhất hiện nay

SunValue là công ty thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam với hơn 21 năm kinh nghiệm và hệ thống rộng khắp với gần 50 chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước. SunValue cung cấp dịch vụ thẩm định giá cho đa dạng các loại tài sản, bao gồm:

• Bất động sản: Đất đai, nhà ở, chung cư, biệt thự, dự án bất động sản,...

• Doanh nghiệp: Cổ phần, cố phiếu, tài sản doanh nghiệp,...

• Tài sản: Ô tô, máy móc thiết bị,...

• Tài sản vô hình: Thương hiệu, bản quyền, bằng sáng chế,...

SunValue được đánh giá là công ty thẩm định giá uy tín nhất hiện nay bởi:

• Sở hữu đội ngũ chuyên viên thẩm định giá có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thực tế và am hiểu thị trường.

• Áp dụng quy trình thẩm định giá chuyên nghiệp, bài bản, đảm bảo tính chính xác, khách quan và minh bạch.

• Báo cáo thẩm định giá chất lượng cao, chuyên nghiệp, đầy đủ thông tin và có giá trị pháp lý cao.

• Hệ thống rộng khắp cả nước, giúp đáp ứng nhu cầu của khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

• Giá cả dịch vụ thẩm định giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của khách hàng.

SunValue đã và đang là đối tác uy tín của nhiều tổ chức tài chính, ngân hàng, doanh nghiệp lớn như: Vietcombank, BIDV, Techcombank,...

Lựa chọn SunValue là lựa chọn sự uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp!

⋙ LIÊN HỆ NGAY:

         Tập đoàn Thẩm định giá SunValue

• Địa chỉ: Hệ thống Thẩm định giá SunValue

• Hotline/Zalo: 081 519 8877

• Email: contact@sunvalue.vn

• Facebook: SunValue - Thẩm định giá hàng đầu Việt Nam 

Lời kết

Ngành thẩm định giá đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế thị trường, đồng thời mang đến nhiều cơ hội nghề nghiệp cho những người có năng lực và đam mê. Hãy tìm hiểu ngay về ngành thẩm định giá và tham gia vào ngành này để góp phần xây dựng một nền kinh tế minh bạch, hiệu quả và phát triển bền vững.

Nguồn: sunvalue.vn