Thẩm định giá doanh nghiệp

Bạn cần vay vốn ngân hàng, chuyển nhượng doanh nghiệp, góp vốn đầu tư hay chuẩn bị M&A nhưng chưa biết giá trị thực của công ty là bao nhiêu?

Hãy để SunValue đồng hành cùng Doanh Nghiệp bạn sớm nhất.

⋙ LIÊN HỆ NGAY ZALO/SĐT: 081 519 8877 ĐỂ NHẬN BÁO PHÍ

Mỗi quyết định tài chính đúng đắn bắt nguồn từ việc biết rõ giá trị thật sự của doanh nghiệp. Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, thẩm định giá doanh nghiệp trở thành vũ khí chiến lược giúp doanh nghiệp tự tin trong IPO, M&A, gọi vốn, chia tách hay xử lý nợ xấu.

Thẩm định giá doanh nghiệp là gì?

Thẩm định giá doanh nghiệp là quá trình xác định giá trị của toàn bộ doanh nghiệp tại một thời điểm nhất định. Việc này được thực hiện bởi các tổ chức thẩm định giá có pháp nhân và nghiệp vụ chuyên môn phù hợp, đảm bảo đúng quy định pháp luật và chuẩn mực kế toán – tài chính hiện hành.

Giá trị doanh nghiệp được xác định dựa trên nhiều khía cạnh:

• Tài sản hữu hình và vô hình (máy móc, đất đai, thương hiệu, công nghệ,…)

• Báo cáo tài chính và kết quả kinh doanh

• Tiềm năng sinh lời trong tương lai

• Tình hình ngành nghề, thị trường và rủi ro vĩ mô

• Định hướng kế hoạch kinh doanh trong 5-10 năm tới

Các doanh nghiệp nên thẩm định giá:

• Doanh nghiệp chuẩn bị IPO, gọi vốn, M&A.

• Doanh nghiệp chuyển nhượng, chia tách, tái cấu trúc.

• Doanh nghiệp dùng tài sản để vay vốn.

• Doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, doanh nghiệp FDI.

• Start-up cần đánh giá trị góp vốn,...

Mục đích thẩm định giá doanh nghiệp

Việc xác định giá trị doanh nghiệp có vai trò quan trọng trong nhiều bối cảnh:

• Chuẩn bị IPO, niêm yết trên sàn chứng khoán.

• Gọi vốn, thu hút nhà đầu tư, góp vốn, hợp tác chiến lược.

• Cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước.

• Mua bán – sáp nhập doanh nghiệp (M&A).

• Chuyển nhượng công ty, chia tách doanh nghiệp.

• Tái cấu trúc doanh nghiệp, xử lý nợ xấu, giải thể doanh nghiệp.

• Tái cấu trúc tài chính, xác định giá trị tài sản đảm bảo khi vay vốn hoặc báo cáo thuế, kiểm toán, quyết toán.

• Xử lý tranh chấp tài sản, bồi thường,...

Phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp

Tùy vào mục đích thẩm định, quy mô doanh nghiệp và tính chất ngành nghề, SunValue sử dụng một hoặc kết hợp nhiều phương pháp thẩm định giá khoa học sau đây để đảm bảo tính chính xác và khách quan:

Phương pháp tài sản 

Đây là phương pháp tính toán giá trị doanh nghiệp dựa trên tổng tài sản có thực của doanh nghiệp sau khi trừ đi toàn bộ nợ phải trả. Phương pháp này thường được áp dụng đối với doanh nghiệp sở hữu nhiều tài sản cố định hữu hình và doanh nghiệp đang trong quá trình giải thể, thanh lý hoặc có hoạt động tài chính không ổn định.

Phương pháp dòng tiền (Discounted Cash Flow - DCF)

Dựa trên khả năng tạo ra lợi nhuận trong tương lai, phương pháp DCF tính toán dòng tiền dự kiến và chiết khấu chúng về hiện tại theo một tỷ lệ phù hợp (chi phí sử dụng vốn). Phương pháp này phù hợp cho doanh nghiệp đang hoạt động ổn định và có kế hoạch tài chính rõ ràng, dòng tiền dự báo chính xác.

Phương pháp so sánh thị trường

Phương pháp so sánh thị trường được thực hiện dựa trên việc so sánh doanh nghiệp đang được thẩm định với các doanh nghiệp tương đồng đã thực hiện giao dịch mua bán hoặc có dữ liệu thị trường niêm yết. Nó thường dùng cho doanh nghiệp hoạt động trong ngành có nhiều dữ liệu tham chiếu, giao dịch M&A, cổ phần hóa, định giá đầu tư.

Phương pháp vốn hóa lợi nhuận

Phương pháp này xác định giá trị doanh nghiệp dựa trên lợi nhuận bình quân duy trì được trong những năm gần đây và vốn hóa nó theo một hệ số xác định (thường là tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng hoặc lãi suất chiết khấu). Phương pháp này được áp dụng khi doanh nghiệp có lợi nhuận ổn định trong thời gian dài và hoạt động trong ngành có mức sinh lời rõ ràng.

Hồ sơ cần thiết để thẩm định giá doanh nghiệp

Quý khách vui lòng cung cấp các giấy tờ cần thiết đối sau đây khi cần thẩm định giá trị doanh nghiệp:

Các hồ sơ pháp lý liên quan đến doanh nghiệp

• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

• Giấy chứng nhận đăng ký thuế (MST).

• Biên bản góp vốn, hợp đồng liên doanh, góp vốn thành lập công ty.

• Các quyết định, công văn, văn bản liên quan đến mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp.

• Các giấy tờ pháp lý liên quan các tài sản doanh nghiệp đang sở hữu.

Các tài liệu liên quan để tiến hành thẩm định giá doanh nghiệp

• Bảng cân đối kế toán 3 năm (đối với doanh nghiệp sản xuất) và 5 năm (đối với doanh nghiệp dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có).

• Bảng kết quả hoạt động 3 năm (đối với doanh nghiệp sản xuất) và 5 năm (đối với doanh nghiệp dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có).

• Bảng lưu chuyển tiền tệ.

• Bảng cân đối tài khoản tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp.

• Các bảng chi tiết các tài khoản.

• Bảng kiểm kê tài sản của doanh nghiệp, trong đó phân loại rõ ràng tài sản thuê mượn, nhận góp vốn liên doanh liên kết, tài sản không cần dùng, ứ đọng, chờ thanh lý tài sản đang dùng,…

SunValue hỗ trợ rà soát hồ sơ, hướng dẫn bổ sung hồ sơ nếu khách hàng cung cấp thiếu.

=> Khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp tại SunValue, quý khách hàng chỉ cần cung cấp:

• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

• Báo cáo tài chính 3 năm liền kề.

SunValue sẽ hỗ trợ nhanh chóng và thủ tục đơn giản nhất có thể cho quý khách hàng.

Tham khảo ngay: Chi phí thẩm định giá doanh nghiệp mới nhất 2025

Quy trình thẩm định giá doanh nghiệp tại SunValue

Quy trình thẩm định giá doanh nghiệp tại SunValue được xây dựng bài bản – chuyên nghiệp – minh bạch, đảm bảo phản ánh đúng giá trị doanh nghiệp và đáp ứng mọi yêu cầu từ pháp lý đến chiến lược đầu tư.

1. Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn dịch vụ: Khách hàng gửi yêu cầu, bộ phận Kinh doanh sẽ tiếp nhận và đề xuất phương án dịch vụ thẩm định phù hợp với loại tài sản của khách hàng.

2. Kiểm tra hồ sơ: SunValue rà soát thông tin pháp lý, tài chính, tài sản,… để đảm bảo hồ sơ đầy đủ trước khi triển khai.

3. Xác nhận kết quả kiểm tra: Bộ phận Thẩm định đánh giá sơ bộ, đưa ra hướng thực hiện để bộ phận Kinh doanh tư vấn và báo phí cho khách hàng.

4. Cung cấp hợp đồng/phiếu PU: SunValue gửi hợp đồng thẩm định hoặc phiếu đề xuất dịch vụ cho khách hàng xác nhận và ký.

5. Ký hợp đồng: Hai bên ký hợp đồng chính thức, SunValue triển khai thẩm định theo nội dung đã thống nhất.

6. Thu phí tạm ứng: Khách hàng thanh toán tạm ứng 100% phí tạm thu để bắt đầu công việc.

7. Thực hiện thẩm định & soạn báo cáo thẩm định giá: Bộ phận Thẩm định triển khai, hoàn thiện báo cáo dự thảo và báo cáo chính thức trình ký, đóng dấu.

8. Bàn giao báo cáo thẩm định giá: Sau khi nghiệm thu và hoàn tất thanh toán, báo cáo thẩm định giá chính thức được bàn giao cho khách hàng.

Công ty thẩm định giá doanh nghiệp uy tín hàng đầu hiện nay

Trong bối cảnh thị trường không ngừng biến động, việc nắm bắt chính xác giá trị doanh nghiệp là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư, ngân hàng hay doanh nghiệp đưa ra quyết định đúng đắn. SunValue – Tập đoàn thẩm định giá hàng đầu Việt Nam – chính là lựa chọn đáng tin cậy mà giới tài chính, doanh nghiệp lớn và các tập đoàn trong nước tin tưởng đồng hành suốt hơn 23 năm qua.

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp báo cáo định giá chuyên sâu, SunValue mang đến giải pháp toàn diện với độ chính xác cao, tốc độ nhanh chóng và mức chi phí tối ưu. Sức mạnh của chúng tôi nằm ở đội ngũ chuyên gia đầu ngành – những người am hiểu sâu sắc về tài chính, pháp lý và chiến lược doanh nghiệp. Cùng với đó là nền tảng dữ liệu thị trường khổng lồ được cập nhật liên tục, giúp quá trình thẩm định không chỉ nhanh mà còn có tính dự báo cao.

Điểm khác biệt lớn nhất của SunValue chính là khả năng đồng hành chiến lược. Chúng tôi không chỉ định giá, mà còn hỗ trợ doanh nghiệp hoạch định chiến lược phát triển, sẵn sàng cho IPO, M&A hay các thương vụ đầu tư lớn. Với hệ thống hơn 50 chi nhánh trải dài cả nước, SunValue luôn sẵn sàng phục vụ tận nơi – nhanh, chuẩn, hiệu quả.

⋙ Bạn đang cần thẩm định giá doanh nghiệp để vay vốn, huy động đầu tư, chia tách, sáp nhập hay chuyển nhượng cổ phần? Hãy để SunValue là đối tác đồng hành tin cậy. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá dịch vụ nhanh chóng!

Tập đoàn Thẩm định giá SunValue

• Trụ sở: 175 - 177 Trần Huy Liệu, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

• Địa chỉ CN/PGD: Hệ thống Thẩm định giá SunValue

• Hotline/Zalo: 081 519 8877

• Email: contact@sunvalue.vn

• Facebook: SunValue - Thẩm định giá hàng đầu Việt Nam

• Website: sunvalue.vn