DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG ĐẦU TẠI SUNVALUE

Dịch vụ thẩm định giá bất động sản SunValue

Thị trường bất động sản đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, đồng thời việc mua bán, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Trong bối cảnh đó, nhu cầu thẩm định giá bất động sản trở thành yếu tố thiết yếu, giúp các doanh nghiệp và cá nhân có cái nhìn chính xác về giá trị tài sản. 

Thẩm định giá bất động sản là quá trình xác định giá trị của tài sản bất động sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm hoặc thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam và thông lệ quốc tế. 

Thẩm định giá SunValue tự hào là đối tác uy tín trong lĩnh vực thẩm định giá, cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản toàn diện:

• Thẩm định giá nhà ở, thẩm định giá nhà đất, căn hộ, chung cư, biệt thự, villa, resort,...

• Thẩm định giá đất đai: đất nền, đất nông nghiệp, đất công nghiệp,...

• Thẩm định giá dự án bất động sản.

• Thẩm định giá cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, ...

• Thẩm định giá nhà xưởng, kho bãi, nhà máy, khu công nghiệp,...

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và hệ thống dữ liệu phong phú, chúng tôi cam kết mang lại kết quả thẩm định nhanh chóng và chính xác nhất.

Sử dụng dịch vụ thẩm định giá bất động sản cho mục đích gì?

Dịch vụ thẩm định giá bất động sản SunValue không chỉ giúp khách hàng xác định giá trị thị trường thực tế của tài sản, hỗ trợ trong nhiều mục đích khác nhau:

1. Mua bán, chuyển nhượng bất động sản: Khi mua hoặc bán bất động sản, biết được giá trị thực sự của tài sản là bước đầu tiên để đàm phán giá cả hợp lý, đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong giao dịch.

2. Vay vốn ngân hàng, thế chấp bất động sản: Các tổ chức tài chính và ngân hàng thường yêu cầu thẩm định giá bất động sản khi khách hàng muốn thế chấp tài sản để vay vốn. SunValue giúp xác định giá trị bất động sản một cách chính xác để khách hàng có thể sử dụng làm tài sản đảm bảo.

3. Phân chia tài sản, giải quyết tranh chấp pháp lý: Trong các trường hợp tranh chấp hay phân chia tài sản, thẩm định giá bất động sản là yếu tố then chốt, đảm bảo quyền lợi của các bên một cách công bằng và đúng pháp lý.

4. Chứng minh tài chính: Đối với các hồ sơ di trú, xin visa đi nước ngoài, du học, du lịch, việc chứng minh tài sản bất động sản là yêu cầu bắt buộc. SunValue cung cấp báo cáo thẩm định chi tiết, minh bạch và có giá trị pháp lý để khách hàng sử dụng trong quá trình xin visa.

5. Đầu tư, góp vốn: Đối với các nhà đầu tư bất động sản, việc nắm rõ giá trị thực tế của tài sản giúp họ đưa ra các quyết định mua bán hoặc đầu tư một cách chính xác, tránh rủi ro và tăng cơ hội sinh lời.

6. Mục đích khác: xử lý nợ, cổ phần hóa, tính thuế, hạch toán kế toán, bảo hiểm,...

​Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá bất động sản SunValue

Khi chọn dịch vụ thẩm định giá bất động sản từ SunValue, bạn không chỉ được tư vấn nhanh chóng và chuyên nghiệp mà còn nhận được nhiều giá trị vượt trội:

Đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm

Với hơn 23 năm kinh nghiệm, SunValue tự hào mang đến dịch vụ thẩm định giá bất động sản không chỉ nhanh chóng, chính xác mà còn vượt trội về chất lượng. Đội ngũ chuyên gia được đào tạo chuyên sâu và tích lũy nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo mang lại kết quả thẩm định chính xác, sát với giá trị thực tế của tài sản.

Phạm vi hoạt động toàn quốc

SunValue sở hữu hệ thống hơn 50 chi nhánh và phòng giao dịch trên khắp cả nước giúp đáp ứng nhu cầu thẩm định giá của khách hàng một cách nhanh chóng và thuận tiện. Từ Hà Nội, Đà Nẵng cho đến TP. Hồ Chí Minh, dịch vụ của SunValue luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.

Quy trình thẩm định chuyên nghiệp, minh bạch

SunValue thực hiện quy trình thẩm định với tiêu chí chuẩn xác và bảo mật, đảm bảo tính minh bạch và cung cấp cho khách hàng thông tin chi tiết, rõ ràng về toàn bộ quá trình và kết quả thẩm định.

Báo cáo thẩm định giá nhanh chóng và chuẩn xác

Sau khi hoàn tất quá trình thẩm định, SunValue cung cấp báo cáo thẩm định chi tiết, rõ ràng và khách quan. Báo cáo kết quả thẩm định giá bất động sản của SunValue có giá trị pháp lý chuẩn và được các đối tác ngân hàng chấp thuận với tỷ lệ cao.

Quy trình thẩm định giá bất động sản tại SunValue

Dịch vụ thẩm định giá bất động sản của SunValue được thực hiện qua một quy trình rõ ràng và chuyên nghiệp:

​Bước 1 - Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng

Khách hàng gửi thông tin và yêu cầu thẩm định bất động sản qua Hotline, Zalo 081 519 8877 / Email hoặc trực tiếp tại văn phòng. 

Đối với thẩm định giá nhà ở:

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (sổ hồng/sổ đỏ)

• Giấy phép xây dựng.

• Bản đồ hiện trạng.

• Tờ khai lệ phí trước bạ.

Đối với thẩm định giá công trình xây dựng:

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

• Giấy phép xây dựng.

• Các hợp đồng thi công.

• Bản vẽ thiết kế.

• Bản vẽ hoàn công.

• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình.

Quý Khách hàng chỉ cần cung cấp 1 trong những hồ sơ trên, SunValue sẽ tư vấn và báo giá dịch vụ cho Quý Khách hàng. 

Bước 2 - Phân tích hồ sơ pháp lý

SunValue tiến hành nghiên cứu và phân tích thông tin pháp lý liên quan đến hồ sơ mà khách hàng cung cấp, nhằm đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong quá trình thẩm định.

Bước 3 - Khảo sát thị trường và thu thập thông tin

Đội ngũ thẩm định viên của SunValue sẽ tiến hành khảo sát thực tế bất động sản, thu thập các dữ liệu cần thiết như tình trạng tài sản, vị trí, diện tích và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Nếu khách hàng yêu cầu, chúng tôi sẽ cung cấp giá trị sơ bộ ước tính của bất động sản.

Bước 4 - Thực hiện thẩm định giá

Nhân viên thẩm định SunValue sẽ tiến hành phân tích thị trường bất động sản dựa trên các dữ liệu thu thập được, phân tích ngân hàng dữ liệu nội bộ và so sánh với các tài sản tương tự trong khu vực. Đội ngũ chuyên gia thẩm định nhiều năm kinh nghiệm sẽ hội ý để phân tích sâu về thị trường và đưa ra phương pháp xác định giá trị chính xác nhất. Cuối cùng, báo cáo thẩm định giá sẽ được lập theo tiêu chuẩn của pháp luật Việt Nam.

Bước 5 - Kiểm soát chất lượng

Toàn bộ thông tin sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng, bao gồm thông tin bất động sản cần thẩm định, thông tin khách hàng, thông tin pháp lý, mục đích thẩm định, phương pháp thẩm định và giá trị thẩm định. Sau khi thống nhất giá trị thẩm định cuối cùng, Bộ phận Kiểm Soát sẽ thông báo tình trạng hồ sơ đến bộ phận thẩm định. 

Tiếp đó, báo cáo thẩm định giá sẽ được lập và trình lên Ban Giám Đốc để phê duyệt. Bộ phận Kinh Doanh sẽ thông báo giá trị thẩm định cho khách hàng ngay khi được phê duyệt.

Bước 6 - Phát hành hồ sơ thẩm định

Bộ phận In Ấn sẽ in chứng thư và báo cáo thẩm định, gửi file scan chứng thư qua email và chuyển phát nhanh bản gốc đến tay khách hàng trong thời gian sớm nhất. 

SunValue tiến hành lưu trữ hồ sơ, chứng thư thẩm định giá và bảo mật 100% thông tin khách hàng.

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, SunValue tự tin mang đến cho khách hàng dịch vụ thẩm định giá bất động sản chất lượng cao và uy tín.

Tại sao nên chọn SunValue để thẩm định giá bất động sản?

Uy tín và chất lượng

SunValue là đơn vị đầu tiên trong ngành thẩm định giá được tổ chức BVQI (Anh Quốc) cấp chứng nhận về quản lý chất lượng ISO 9001:2000. 

SunValue là đơn vị thẩm định giá duy nhất được Sở Xây Dựng TP.HCM tin tưởng để tư vấn chỉ số giá thị trường bất động sản. Ngoài ra, SunValue còn được Sở Tài Nguyên & Môi Trường các tỉnh thành phố tin tưởng lựa chọn làm đơn vị thẩm định giá bất động sản để thực hiện nghĩa vụ tài chính. 

Trong suốt 23 năm hoạt động, SunValue đã đạt nhiều thành tựu cao quý, nhiều giải thưởng, bằng khen của các Sở, Bộ, cơ quan ban ngành nhờ vào những cống hiến tích cực trong việc phát triển ngành thẩm định giá.

Đối tác chiến lược

SunValue đã thiết lập mối quan hệ vững chắc với nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính và doanh nghiệp lớn trong hoạt động thẩm định giá bất động sản, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn tại các ngân hàng như: VIB, BIDV, Agribank, Sacombank, SHB, MSB, CB, OCB, Eximbank,... và các dịch vụ hỗ trợ khác khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá của chúng tôi.

Độ chính xác cao

Với quy trình nghiêm ngặt và đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, SunValue đảm bảo mang lại kết quả thẩm định chính xác và đáng tin cậy.

Độ tin cậy và minh bạch

SunValue đã và đang phục vụ hàng nghìn khách hàng trên cả nước, bao gồm các doanh nghiệp lớn, ngân hàng và các cá nhân có nhu cầu thẩm định giá bất động sản sản. Với mức độ hài lòng cao được ghi nhận, SunValue cam kết không ngừng nâng cao chất lượng, mang đến dịch vụ thẩm định công bằng và minh bạch. 

Định giá online nhanh chóng

Khách hàng có thể để lại thông tin liên hệ tại đây. SunValue sẽ liên hệ tiếp nhận hồ sơ định giá và báo phí nhanh chóng.

Khách hàng nói gì về SunValue?

Nhiều khách hàng sau khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá bất động sản tại SunValue đã chia sẻ rằng SunValue là lựa chọn đúng đắn cho mọi nhu cầu thẩm định giá. 

• Khách hàng Nguyễn Trọng Nam: "Dịch vụ rất chuyên nghiệp, báo cáo chi tiết và rõ ràng. Tôi rất hài lòng!"

• Khách hàng Trần Thị Thanh Thủy: "Nhờ có báo cáo thẩm định của SunValue, tôi đã hoàn tất giao dịch mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và thuận lợi."

• Khách hàng Nguyễn Ngọc Anh: "Dịch vụ rất chuyên nghiệp, báo cáo chi tiết, nhân viên tư vấn nhiệt tình."

• Khách hàng Lê Vũ Toàn: "Tôi rất hài lòng với kết quả thẩm định. Giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng."

• Khách hàng Hoàng Minh Anh: “Dịch vụ chuyên nghiệp, kết quả nhanh chóng và hỗ trợ tận tâm là những gì tôi nhận được khi làm việc với SunValue.” 

Với phương châm “Nhanh - Chuẩn - Hiệu quả”, SunValue cam kết mang đến giải pháp thẩm định giá bất động sản toàn diện với:

• Thời gian thẩm định giá siêu tốc (chỉ từ 1 - 3 ngày).

• Kết quả thẩm định giá chuẩn xác.

• Chi phí thẩm định cạnh tranh nhất thị trường.

• Chứng thư uy tín, có giá trị pháp lý cao và được hơn 95% ngân hàng tại Việt Nam chấp thuận.

• Tư vấn - sơ bộ định giá miễn phí.

• Bảo mật thông tin khách hàng.

• Bảo hành giá trị sau thẩm định.

⋙ LIÊN HỆ NGAY:

Tập đoàn Thẩm định giá SunValue

• Địa chỉ: Hệ thống Thẩm định giá SunValue

• Hotline/Zalo: 081 519 8877

• Email: contact@sunvalue.vn

• Facebook: SunValue - Thẩm định giá hàng đầu Việt Nam

• Website: sunvalue.vn

Câu hỏi thường gặp về thẩm định giá bất động sản

• Thời gian thẩm định giá bất động sản là bao lâu?

Thời gian thực hiện thẩm định giá phụ thuộc vào loại hình bất động sản và mức độ phức tạp của dự án, thường dao động từ vài ngày đến vài tuần.

• Chi phí thẩm định giá bất động sản là bao nhiêu?

Chi phí thẩm định giá bất động sản thường phụ thuộc vào loại hình bất động sản, vị trí và độ phức tạp của công việc. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các công ty thẩm định giá để nhận báo giá cụ thể.

Xem ngay: Bảng chi phí thẩm định giá mới nhất tại SunValue

• Báo cáo thẩm định giá bất động sản có tính pháp lý không?

Báo cáo thẩm định giá được lập bởi các chuyên gia có chứng chỉ sẽ có giá trị pháp lý và được công nhận trong các giao dịch liên quan đến bất động sản.

• Tôi có thể tự thẩm định giá bất động sản không?

Mặc dù bạn có thể tự tìm hiểu giá trị thị trường của bất động sản qua các nguồn thông tin, nhưng để có được một báo cáo chính xác và đáng tin cậy, việc sử dụng dịch vụ thẩm định giá là cần thiết.

• Thẩm định giá bất động sản có ảnh hưởng đến khoản vay ngân hàng không?

Có, ngân hàng thường yêu cầu báo cáo thẩm định giá bất động sản trước khi phê duyệt khoản vay để đảm bảo rằng giá trị tài sản đủ để bảo đảm cho khoản vay.

• Làm thế nào để chọn đơn vị thẩm định giá bất động sản uy tín?

Hãy tìm kiếm các đơn vị thẩm định có kinh nghiệm, được chứng nhận và có đánh giá tích cực từ khách hàng trước đó. Kiểm tra hồ sơ năng lực và các dự án đã thực hiện cũng là cách tốt để lựa chọn.

Dịch vụ thẩm định giá bất động sản SunValue không chỉ mang lại sự an tâm cho khách hàng về giá trị thực của bất động sản mà còn giúp họ đưa ra những quyết định sáng suốt trong các giao dịch. Với uy tín và chất lượng đã được khẳng định qua nhiều năm, SunValue cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ thẩm định chuyên nghiệp, chính xác và nhanh chóng. Hãy liên hệ ngay với SunValue để nhận được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho nhu cầu thẩm định giá bất động sản của bạn!