25/04/2024
Tin thẩm định
242 Lượt xem
  • Bạn và bạn đời đang đứng trước ngưỡng cửa ly hôn?

  • Tài sản chung - "kết tinh" của cả hai sau bao năm gắn bó cần phải phân chia?

  • Mâu thuẫn leo thang vì không xác định được giá trị thực tế của từng tài sản?

  • Thời gian ly hôn kéo dài, quyền lợi bị thiệt hại do do thiếu cơ sở khách quan để phân chia tài sản?

Ly hôn - Liệu có thể "chia tay" êm đẹp khi còn "tranh chấp" tài sản?

Hãy liên hệ ngay với SunValue để được hỗ trợ thẩm định giá tài sản khi ly hôn - chìa khóa cho một cuộc chia tay văn minh và trọn vẹn!

SĐT/Zalo: 081 519 8877

Chia tài sản khi ly hôn

Theo thống kê, hơn 70% vụ ly hôn không được thẩm định giá tài sản, dẫn đến tranh chấp dai dẳng, ảnh hưởng đến cả hai bên. Thẩm định giá đóng vai trò "bảo chứng" cho sự minh bạch, công bằng, giúp bạn chia tay văn minh và bảo vệ quyền lợi của bản thân trong việc chia tài sản khi ly hôn

Tại sao phải thẩm định giá tài sản khi ly hôn?

Thẩm định giá tài sản khi ly hôn là hoạt động xác định giá trị thực tế của tài sản chung của vợ chồng tại thời điểm ly hôn, nhằm mục đích chia tài sản hợp lý cho cả hai bên.

Có nhiều lý do khiến việc thẩm định giá tài sản khi ly hôn trở nên cần thiết:

  • Đảm bảo tính khách quan, công bằng: Việc thẩm định giá tài sản dựa trên các tiêu chí khoa học, khách quan, giúp đảm bảo tính công bằng cho cả hai bên trong việc chia tài sản.

  • Có căn cứ chính xác cho Tòa án: Khi hai bên không tự thỏa thuận được về giá trị tài sản, Tòa án sẽ căn cứ vào kết quả thẩm định giá để đưa ra quyết định chia tài sản hợp lý.

  • Tránh tranh chấp, mâu thuẫn: Việc thẩm định giá tài sản giúp hai bên có được thông tin chính xác về giá trị tài sản, từ đó tránh được những tranh chấp, mâu thuẫn sau ly hôn.

  • Bảo vệ quyền lợi của cả hai vợ chồng và con cái: Việc chia tài sản dựa trên giá trị thực tế giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai vợ chồng và con cái, đảm bảo họ được hưởng phần tài sản xứng đáng.

Tại sao phải thẩm định giá tài sản khi ly hôn

Khi nào cần thẩm định giá tài sản khi ly hôn?

Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình, hai vợ chồng có thể tự thỏa thuận về giá trị tài sản và cách thức chia tài sản chung sau khi ly hôn. Việc thỏa thuận phải được lập thành văn bản theo luật chia tài sản khi ly hôn và có sự chứng kiến của hai người làm chứng.

Tuy nhiên, nếu hai bên không thể tự thỏa thuận được, một bên có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án chia tài sản. Trong trường hợp này, Tòa án có thể yêu cầu thẩm định giá tài sản để xác định giá trị thực tế của tài sản trước khi đưa ra quyết định phân chia tài sản khi ly hôn. Chi phí thẩm định giá và phí chia tài sản khi ly hôn sẽ do các bên đương sự chia nhau theo tỷ lệ phần tài sản được hưởng.

Do vậy, việc thẩm định giá tài sản khi ly hôn có thể được thực hiện trong các trường hợp sau:

  • Hai vợ chồng không thể tự thỏa thuận được về giá trị tài sản.

  • Giá trị tài sản phức tạp, khó xác định.

  • Có nghi ngờ về giá trị tài sản do một bên đưa ra.

  • Tòa án cần có căn cứ chính xác để chia tài sản hợp lý.

Quy trình thẩm định giá chia tài sản khi ly hôn

Quy trình thẩm định giá tài sản khi ly hôn thường được tiến hành theo các bước sau:

Quy trình thẩm định giá chia tài sản khi ly hôn

  • Bước 1 - Thuê đơn vị thẩm định giá uy tín: Hai bên vợ chồng có thể tự thỏa thuận lựa chọn đơn vị thẩm định giá hoặc do Tòa án chỉ định. Đơn vị thẩm định giá phải có Giấy phép hoạt động thẩm định giá do Bộ Tài chính cấp và có đủ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện việc thẩm định giá tài sản.

  • Bước 2 - Cung cấp thông tin về tài sản: Hai bên vợ chồng cần cung cấp cho đơn vị thẩm định giá đầy đủ thông tin về tài sản chung cần chia, bao gồm: vị trí, diện tích, chủng loại, hiện trạng sử dụng, giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản,...

  • Bước 3 - Khảo sát thực tế: Đơn vị thẩm định giá sẽ tiến hành khảo sát thực tế để đánh giá hiện trạng, vị trí của tài sản.

  • Bước 4 - Phân tích và xác định giá trị tài sản: Đơn vị thẩm định giá sẽ sử dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp để xác định giá trị của từng tài sản.

  • Bước 5 - Lập báo cáo kết quả thẩm định giá: Đơn vị thẩm định giá sẽ lập báo cáo kết quả thẩm định giá, ghi rõ giá trị của từng tài sản và phương pháp thẩm định giá được sử dụng.

  • Bước 6 - Tòa án ra quyết định: Tòa án sẽ xem xét các yếu tố như giá trị thực tế của tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên trong việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản chung, nhu cầu của mỗi bên sau khi ly hôn,... để đưa ra quyết định chia tài sản hợp lý.

SunValue - Đơn vị thẩm định giá tài sản khi ly hôn uy tín, chuyên nghiệp, nhanh chóng

Ly hôn là một biến cố lớn trong cuộc sống, đòi hỏi sự sắp xếp thấu đáo về nhiều vấn đề, đặc biệt là việc phân chia tài sản theo pháp luật, công bằng và hợp lý. 

Hiểu được điều này, SunValue - Đơn vị thẩm định giá uy tín hàng đầu Việt Nam - mang đến dịch vụ thẩm định giá tài sản khi ly hôn chuyên nghiệp, nhanh chóng, giúp bạn giải quyết vấn đề tài sản một cách hiệu quả và tối ưu nhất.

Tại sao nên chọn SunValue cho việc thẩm định giá tài sản khi ly hôn?

  • Uy tín: SunValue sở hữu đội ngũ chuyên viên thẩm định giá giàu kinh nghiệm, có chuyên môn cao và được cấp chứng chỉ hành nghề thẩm định giá theo quy định của pháp luật.

  • Chuyên nghiệp: SunValue áp dụng quy trình thẩm định giá khoa học, bài bản, đảm bảo tính chính xác, khách quan và tuân thủ đúng các quy định pháp luật liên quan.

  • Nhanh chóng: SunValue cam kết cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.

  • Bảo mật: SunValue cam kết bảo mật thông tin khách hàng một cách tuyệt đối.

  • Chi phí hợp lý: SunValue luôn mang đến mức giá cạnh tranh và phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Dịch vụ thẩm định giá tài sản khi ly hôn của SunValue bao gồm:

  • Thẩm định giá tài sản chung của vợ chồng: bao gồm nhà ở, đất đai, phương tiện giao thông, tài khoản ngân hàng, cổ phiếu, doanh nghiệp,...

  • Lập báo cáo thẩm định giá: báo cáo thẩm định giá được trình bày rõ ràng, khoa học, đầy đủ thông tin và có giá trị pháp lý cao.

SunValue - Đơn vị thẩm định giá chia tài sản khi ly hôn uy tín - chuyên nghiệp - nhanh chóng

Đừng để "vết nứt" ly hôn trở thành "bẫy rập" tài chính! Hãy liên hệ ngay với dịch vụ thẩm định giá tài sản uy tín của SunValue để "gỡ rối" vấn đề tài sản một cách hiệu quả và hợp pháp nhất!

LIÊN HỆ NGAY:

Tập đoàn Thẩm định giá SunValue

Câu hỏi thường gặp về chia tài sản khi ly hôn

Vợ chồng ly hôn tài sản chia như thế nào?

Ly dị chia tài sản như thế nào, vợ chồng ly hôn chia tài sản thế nào, khi ly hôn thì tài sản chia như thế nào, chia tài sản khi ly hôn đơn phương,... là vấn đề được nhiều cặp vợ chồng quan tâm. Việc chia tài sản khi ly hôn cần được thực hiện trên cơ sở tự nguyện, hòa thuận giữa vợ và chồng theo nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn:

  • Chia tài sản chung sau khi ly hôn được chia theo tỷ lệ góp phần của mỗi bên trong việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản chung.

  • Tài sản riêng của vợ hoặc chồng không phải chia khi ly hôn.

  • Có thể chia tài sản chung nhiều hơn hoặc ít hơn tỷ lệ góp phần trong một số trường hợp đặc biệt.

  • Tài sản riêng có thể được coi là tài sản chung trong một số trường hợp nhất định.

Ly hôn tài sản chung chia như thế nào?

Tài sản chung là tài sản do vợ chồng cùng tạo lập, duy trì, phát triển trong thời kỳ hôn nhân và thuộc sở hữu chung của cả hai. Việc ly hôn phân chia tài sản chung cần được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật để đảm bảo công bằng và hợp lý cho cả hai bên.

Ly hôn tài sản riêng có phải chia?

Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng của vợ hoặc chồng không phải chia khi ly hôn.

Tài sản nào không phải chia khi ly hôn?

Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng của vợ hoặc chồng không phải chia khi ly hôn.

Tài sản cho tặng có phải chia khi ly hôn?

Tài sản được tặng cho vợ hoặc chồng trước khi kết hôn không thuộc tài sản chung và không phải chia khi ly hôn.

Trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được tặng cho vợ hoặc chồng riêng có thể phải chia khi ly hôn nếu tài sản được tặng cho nhằm mục đích che giấu tài sản chung hoặc trốn tránh nghĩa vụ chia tài sản. Không phải chia khi ly hôn nếu tài sản được tặng cho nhằm mục đích hỗ trợ cá nhân vợ hoặc chồng và không ảnh hưởng đến quyền lợi của người khác.

Tài sản được tặng cho cả vợ và chồng thuộc tài sản chung, phải chia khi ly hôn theo tỷ lệ góp phần của mỗi bên.

Khi ly hôn con có được chia tài sản không? Con riêng có được chia tài sản không?

Theo luật chia tài sản khi ly hôn cho con cái, con cái và con riêng không có quyền tự động được chia tài sản khi cha mẹ ly hôn. Việc con cái có được chia tài sản hay không phụ thuộc vào thỏa thuận của cha mẹ và quyết định của tòa án.

Tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn?

Việc tài sản thừa kế có phải chia khi ly hôn hay không phụ thuộc vào thời điểm thừa kế và chế độ hôn nhân của vợ chồng.

  • Tài sản thừa kế bạn nhận được trước khi kết hôn là tài sản riêng của bạn và không phải chia khi ly hôn.

  • Tài sản thừa kế bạn nhận được trong thời kỳ hôn nhân được chia theo quy định về tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn. Trường hợp ngoại lệ: Tài sản thừa kế được chỉ định rõ ràng là dành riêng cho một bên vợ chồng không phải chia khi ly hôn; Tài sản thừa kế do một bên vợ chồng sử dụng để phục vụ nhu cầu riêng không phải chia khi ly hôn.

  • Hôn nhân một vợ một chồng, tài sản thừa kế được chia theo quy định chung như trên. Hôn nhân một vợ một chồng có giao ước về tài sản,  việc chia tài sản thừa kế sẽ phụ thuộc vào nội dung giao ước giữa vợ chồng.

Xem ngay: Tài sản thừa kế được chia như thế nào?

Ngoại tình có được chia tài sản không?

Chia tài sản ly hôn khi chồng ngoại tình được thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014. Việc ngoại tình không ảnh hưởng trực tiếp đến việc phân chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.

Chung hộ khẩu có được chia tài sản?

Hộ khẩu chỉ là giấy tờ quản lý hành chính để chứng minh nơi cư trú của mỗi người. Hộ khẩu không phải là căn cứ để xác định quyền sở hữu tài sản của vợ chồng. Việc chung hộ khẩu không ảnh hưởng trực tiếp đến việc chia tài sản khi ly hôn.

Chia tài sản sau ly hôn có phải nộp thuế?

Theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam, việc chia tài sản sau ly hôn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Điều này được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế TNCN.

Lời kết

Thẩm định giá tài sản khi ly hôn là một hoạt động quan trọng, góp phần đảm bảo tính công bằng, khách quan trong việc chia tài sản cho hai vợ chồng sau ly hôn. Do đó, hai bên nên cân nhắc việc thẩm định giá tài sản nếu không thể tự thỏa thuận được về giá trị tài sản và cách thức chia tài sản.

Nguồn: sunvalue.vn



Gửi yêu cầu tư vấn trực tiếp

Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu

Dịch vụ thẩm định *

Logo en