ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN MỤC ĐÍCH TỐ TỤNG, TRANH CHẤP, ĐỀN BÙ

Thủ tục định giá tài sản là một thủ tục quan trọng phục vụ cho Tòa án giải quyết tranh chấp dân sự.

Việc định giá tài sản là một trong những bước thu thập chứng cứ quan trọng phục vụ cho quá trình giải quyết vụ án. Việc định giá tài sản sẽ giúp cho Tòa án có thêm căn cứ xác định được giá trị thực tế của tài sản tranh chấp.

Định giá tài sản được quy định tại Điều 104 BLTTDS 2015 và được thực hiện trong các trường hợp:

• Các bên đương sự tự thỏa thuận với nhau lựa chọn tổ chức định giá tài sản khi không thống nhất được việc xác định giá trị tài sản tranh chấp trong lĩnh vực đất đai;
• Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;
• Các đương sự không thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc đưa ra giá tài sản khác nhau hoặc không thỏa thuận được giá tài sản;
• Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá tài sản theo mức giá thấp so với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba hoặc có căn cứ cho thấy tổ chức thẩm định giá tài sản đã vi phạm pháp luật khi thẩm định giá.

Sau khi quyết định tiến hành thủ tục định giá tài sản, Tòa án sẽ tiến hành thành lập Hội đồng định giá tài sản theo quy định của pháp luật để tiến hành định giá một cách chính xác và khách quan.

Việc định giá phải được lập biên bản, trong đó ghi rõ ý kiến của từng thành viên, đương sự nếu họ tham dự. Quyết định của Hội đồng định giá phải được quá nửa tổng số thành viên biểu quyết tán thành. Các thành viên Hội đồng định giá, đương sự, người chứng kiến ký tên hoặc điểm chỉ vào biên bản.

Các bên đương sự có quyền yêu cầu định giá lại trong trường hợp có căn cứ chứng minh lần định giá trước được thực hiện không đúng quy định, không chính xác và khách quan.

Ai là người phải đóng phí định giá tài sản theo quy định của pháp luật?

Khi tiến hành việc định giá, cần phải mất một khoản phí cho tổ chức tiến hành định giá. Theo quy định của pháp luật, đương sự phải trả phí định giá thông qua thông báo đóng tiền định giá của Tòa án.

Để biết chính xác giá trị tài sản, thì bạn nên tìm đến các đơn vị thẩm định giá có nhiều kinh nghiệm và chuyên môn để đánh giá được chính xác thị trường, giá cả nên sẽ đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng nhất.

Hiện nay, SunValue đang là đối tác chiến lược liên kết với các Cơ quan Ban ngành (Kho Bạc Nhà Nước, Tòa Án, Cơ quan Thi hành án; Ban Bồi thường và Giải phóng Mặt bằng,…) và cũng là đối tác cung cấp dịch vụ cho các Tổ chức Tài chính với hơn 20 Ngân Hàng uy tín trong và ngoài nước, tạo điều kiện tốt nhất khi khách hàng có nhu cầu thẩm định tài sản để: tranh chấp tài sản, phân chia tài sản, đền bù, tố tụng, vay vốn ngân hàng, đầu tư, mua bán & sáp nhập doanh nghiệp, cổ phần hóa, xử lý nợ, du học định cư….

SunValue - Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, SunValue tự hào trở thành một trong những đơn vị thẩm định giá Bất động sản hàng đầu Việt Nam, thương hiệu dẫn đầu Việt Nam 2023, thương hiệu mạnh Asian 2021. Là đơn vị thẩm định giá uy tín, độc lập với hơn 20 năm hình thành và phát triển, tiên phong ứng dụng công nghệ trong thẩm định giá, giúp theo dõi biến động giá bất động sản, hoàn thiện dữ liệu giá hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản Việt Nam và Quốc Tế.

Với quy trình thực hiện nhanh chóng, chất lượng, dịch vụ tư vấn miễn phí, chi phí thẩm định phù hợp, thông tin bảo mật, cùng với nguồn dữ liệu giá đáng tin cậy sẽ mang lại trải nghiệm tốt nhất cho Khách hàng.

SunValue – Thương hiệu quốc gia có đóng góp tích cực vào sự phát triển ngành thẩm định giá tại Việt Nam.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:

• Hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch toàn quốc xem TẠI ĐÂY
• Hotline: 081 519 8877
• Email: contact@sunvalue.vn